1、招标条件

受招标人宁波市鄞州区仇毕未来城开发建设有限公司的委托，佑昌工程管理咨询有限公司就仇毕坊零碳示范基地建设项目全过程工程咨询进行公开招标，现邀请符合投标人资格条件的投标人前来投标，本项目为非依法必招项目。

2、项目概况及招标范围

2.1项目概况：本项目建筑面积约1500平方米，建筑占地面积约700平方米。主要功能为仇毕低碳数智产业园区的零碳建筑示范项目的科研用房，是住建部“好房子”试点以及建筑材料应用技术创新中心创建工作的相关成果集成性展示空间。总投资约4000万元。

2.2项目地点：位于东郊街道仇毕片区，东至游龙江河，北至永达路。

2.3招标范围：负责实施本项目建设全过程的工程咨询服务。全过程工程咨询服务包含项目建设管理服务、工程监理。具体内容如下。

建设项目管理服务：建设项目管理服务包括报批报建管理、综合协调管理、设计管理、合同管理、投资控制、现场和保修期管理、资料档案管理、验收移交、配合项目结（决）算送审及审计工作等。

工程监理：工程监理服务范围指本项目的施工全过程监理及质量缺陷责任期阶段的工程保修监理。监理工作内容包括施工阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，组织协调，安全、文明施工监理，环境保护监理等。  

2.4服务期限：自签订合同之日起，至工程竣工验收通过、缺陷责任期满，且全部资料归档，竣工决算审计完成。

2.5质量要求：

建设项目管理服务：达到本项目规定的质量、安全、进度、投资标准。

工程监理：达到施工合同规定的质量、安全、进度标准。

2.6最高投标限价：1111930元。

3、投标人资格要求：

3.1具有合法有效的企业营业执照；

3.2工程监理专项咨询服务资质要求：具备中华人民共和国住房和城乡建设部核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质；

3.3承担本项目的主要人员要求：

3.3.1拟派项目负责人须具备工程建设类注册执业资格和工程类或工程经济类高级及以上职称；

3.3.2工程监理专项咨询负责人须具有注册在投标人单位的房屋建筑工程的国家注册监理工程师执业资格（投标时监理专项咨询负责人采用承诺制，无需提供具体人员信息）。

3.3.3拟派的项目负责人可兼任工程监理专项咨询负责人。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取：

4.1凡有意参加投标者，请在“鄞州区区属国有企业阳光服务平台（http://sun.yzchanquan.com:8060/xe/login）”注册成功后，然后登录该系统参与下载招标文件等业务操作。

4.2投标人必须于2025年4月17日16时00分（北京时间）前在鄞州区区属国有企业阳光服务平台（http://sun.yzchanquan.com:8060/xe/login）中下载项目对应的招标文件等附件。未下载或逾期下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理。（备注：投标人可根据“鄞州区区属国有企业阳光服务平台系统”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）。

4.3招标文件每套售价0元（不再提供纸质文件）。

4.4凡有意参加投标者，请点击报名并按系统要求支付150元系统使用费，支付后不退。

4.5如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

5、投标保证金

5.1投标保证金金额（人民币）：10000元整。

5.2交纳方式：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）。

5.3操作说明：由投标人在鄞州区区属国有企业阳光服务平台系统中的“费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳保证金”后，选择“线下支付”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳后，请各投标人在鄞州区区属国有企业阳光服务平台系统中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

缴纳截止时间：2025年4月21日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）。

特别提示：投标保证金要求从单位基本账户进出。

6、投标文件的递交

所有投标文件应于2025年4月22日14时00分（北京时间）之前递交到宁波市鄞州区区属国有企业阳光服务平台（鄞州区蕙江路567号，鄞州区妇儿医院对面，鄞州区政务服务中心5楼5039房间一）开标室，迟到的投标文件和未密封的投标文件将被拒收。

7、开标时间和地点

定于2025年4月22日14时00分（北京时间）在宁波市鄞州区区属国有企业阳光服务平台（鄞州区蕙江路567号，鄞州区妇儿医院对面，鄞州区政务服务中心5楼5039房间一）开标。届时请投标人代表出席开标仪式，投标人代表须严格遵守开标纪律。

8、本次采购项目有关信息发布媒体

鄞州区区属国有企业阳光服务平台（http://www.yzchanquan.com/#/projects/?id=6）、佑昌工程管理咨询有限公司（http://www.zjyczx.cn/）网站上发布。

9、招标（代理）人及联系方式

招标人：宁波市鄞州区仇毕未来城开发建设有限公司

地址：宁波市鄞州区学士路642弄2号卓悦大厦22楼

联系人：张老师

电话：0574-88279369

招标代理人：佑昌工程管理咨询有限公司

地址：宁波市鄞州区东裕路155号恒兴科创园区E座10楼

联系人：卢赞、张杰、陆柯妤、钟波达、唐涛、李天宇、吴强、张珠芳

电话：0574-87102885